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喜之郎总部大厦-深圳湾•钻石塔

发布时间:2020-03-23 来源:开发商

深圳湾•钻石塔,地处南山后海总部金融基地,总建筑面积7.3万平米,建筑高度162米,共32层,是由喜之郎集团倾力打造首发旗舰级商务作品:世界湾 钻石级 美好商务,助力企业搭建联动发展互促共赢的高级复合商务平台。总投资额约45亿人民币,集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务中心。   
1.项目位置:位于中国广东,深圳市,南山后海,中心路与登良路交汇处西南角;
2.开发商:广东喜之郎集团有限公司 ;
3.用地面积:4726.87㎡;建筑面积:73504.85㎡
4. 建筑高度: 高162m;楼层:地上31层,地下4层;  
5.标准层面积:标准层面积1400 ㎡; 
6.层高:4.5米 净高3.15米;                                                                                                                             
7.物业管理:30元/m²(现在签约三年内打八折=24元/m²);  
8.电梯:13部进口三菱电梯 ,10部客梯,2部转换梯,1部消防梯;
9.幕墙系统:单元式三银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙;  
10.网络:光纤入户;网络地板:150mm硫酸钙架空网络地板;   
11.大堂高度:16.15米;大堂面积:1374.50㎡;    
12.空调系统:三菱VRV中央空调系统; 
13.停车位:256个停车位;车位费:暂时未定 (预计800到1000元/月);
14.容积率:14.6;绿化率:32.00%;  
15.出租面积段:300㎡起,整层面积1400㎡;
16.交楼标准:毛坯交付;交楼时间:2018年8月
17.使用率:69-75%;
18.出租价格:200--350元 /月/(含税);   
19.空调费:绝对省电,若其他大厦的空调一个小时用两度电的话,本项目的空调顶多用一度电,像家庭那个分体机一样,24小时自控计电; 
20.水电费: 水费:5元/m 电费:1.28元/度;  
21.总投资额约45亿人民币,集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务中心。

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